法治山東網         主編信箱:[email protected]   新聞熱線:0531-58755505
法治山東站頭圖
法治山東網logo 山東地圖
今日聚焦
新華社十論“今日之中國”
您當前的位置:首頁 > 傳統 > 港澳臺窗

香港公布史上最貴基建項目 將撥6240億港元填島造住宅

時間:2019-03-21 08:30:37  來源:觀察者網  作者:
為增加香港土地供應,香港特首林鄭月娥在2018年的施政報告中提出大嶼山發展計劃——明日大嶼愿景(簡稱“明日大嶼”),填海約1700公頃并興建配套交通設施。

 為增加香港土地供應,香港特首林鄭月娥在2018年的施政報告中提出大嶼山發展計劃——明日大嶼愿景(簡稱“明日大嶼”),填海約1700公頃并興建配套交通設施。JJJ法治山東網

3月19日,香港特區政府舉行記者會,破例提早公布工程開支及買地回報估算。工程造價初步估算為6240億港元(約合5335.6億元人民幣),成為香港有史以來最貴基建項目。JJJ法治山東網

面對外界“掏空庫房”質疑,香港發展局局長黃偉綸強調,有關工程不會掏空香港財政,且單是交椅洲人工島的土地收益最高可達11430億港元(約合9759億元人民幣)。JJJ法治山東網

林鄭月娥也指出,“明日大嶼”所需費用是特區政府可以負擔的,且該項目有相當大的回報。JJJ法治山東網

“讓香港人住大點”JJJ法治山東網

綜合港媒報道,黃偉綸19日指出,港府估算“明日大嶼”整個工程造價約6240億港元,包括交椅洲人工島及其基建設施2560億元,欣澳、龍鼓灘、屯門填海及基建設施950億元、新建鐵路及公路網絡2730億元。JJJ法治山東網

JJJ法治山東網

“明日大嶼”各工程及其造價估算圖自《信報》JJJ法治山東網

房屋及土地供應向來是香港特區的“老大難”問題,在2018年的施政報告中,“明日大嶼”的愿景之一就是釋放土地壓力,增加土地供應。JJJ法治山東網

工程包括在交椅洲填海約1000公頃(10平方公里)建人工島,據觀察者網查詢,如果該島完工,將成為全球第四大人工島,小于日本大阪關西機場人工島(10.68平方公里),大于香港國際機場人工島(9.4平方公里)。JJJ法治山東網

JJJ法治山東網

圖自“worldatlas”網站JJJ法治山東網

黃偉綸19日指出,交椅洲人工島提供約1000公頃土地,可興建約15萬至26萬個住宅單位,當中70%即10.5萬至18.2萬個屬公營房屋,將大大紓緩香港房屋短缺情況。JJJ法治山東網

他表示,人工島可以提供完善的公共空間,打造宜居城市,讓社會有條件去提高人均居住面積,“讓香港人可以住大一點”。JJJ法治山東網

經濟方面,黃偉綸指出,人工島可成為香港第三個核心商業區,為香港經濟作出直接貢獻,帶來每年約1410億港元的增加值,相當于本地生產總值約5%。商業區也會提供400萬平方米商業樓面面積,并創造約20萬個高端、高增值就業機會,對香港年輕一代及未來社會發展有極大幫助。JJJ法治山東網

不過,2018年施政報告中曾提到在“交椅洲和喜靈洲附近分階段填海,建造合共約1700公頃的多個人工島”,在此次的估算中并未包括喜靈洲700公頃的填海預算。JJJ法治山東網

黃偉綸解釋,目前是聚焦于交椅洲1000公頃的填海計劃,并形容余下的700公頃填海是“虛”,仍未有發展的時間表,若作出成本估算是不切實際的。JJJ法治山東網

破例提前宣布造價估算,駁“掏空庫房”質疑JJJ法治山東網

“明日大嶼”將是香港歷來耗資最大基建項目,自提出以來就飽受外界“掏空庫房”質疑。JJJ法治山東網

黃偉綸19日強調,政府一般不會在規劃工程研究前提供造價估算,但因社會十分關注計劃是否會掏空庫房,部分人又擔心香港“一貧如洗”,因此破例基于目前掌握的資料和專業判斷,作出估算。JJJ法治山東網

JJJ法治山東網

黃偉綸圖自《文匯報》JJJ法治山東網

他援引香港測量師學會的估算,指出雖然項目成本需6240億元,但人工島將帶來巨大土地收入。假設興建7.8萬個私人房屋單位的上限,通過賣地所得收入最高可達11430億港元。JJJ法治山東網

就算按下限計算,只要興建4.5萬個單位,人工島土地收益最少仍有7070億港元,且尚未包括其他項目的土地收益及大量公營房屋單位,故掏空庫房的說法絕不成立。JJJ法治山東網

黃偉綸指出,政府每年工務工程總開支逾1000億元,“明日大嶼”分為10至15年進行,即每年平均四、五百億元,“會否掏空我們的庫房?會否令我們一貧如洗?我們看過,一個很清楚的結論,是不會。”JJJ法治山東網

此外,林鄭月娥19日在出席行政會議前會見媒體時表示,“明日大嶼愿景”計劃填海和基建工程需動用公款,但有關數額特區政府能夠負擔,而且項目回報巨大。她指出,計劃除可提供土地興建公營房屋外,用作發展私營房屋和第3個核心商業區的用地也極具價值。JJJ法治山東網

林鄭月娥表示,有關計劃需要進行詳細的可行性研究,填海工程也涉及多項程序,推行需要時間,特區政府會盡快向立法會申請研究經費。她說,希望撥款越早獲通過越好,呼吁議員支持。JJJ法治山東網

發展局期望立法會財委會在今年第二或第三季,通過“明日大嶼愿景”的前期研究撥款。特區政府期望2025年開始交椅洲填海工程,2032年有第一批居民入住。JJJ法治山東網

來頂一下
返回首頁
返回首頁
發表評論 共有條評論
用戶名: 密碼:
驗證碼: 匿名發表
推薦資訊
“創新精神在醫院”宣傳推介活動啟動
“創新精神在醫院”宣
2019年中國書畫30家巡展(濟南站)
2019年中國書畫30家巡
“曹園”租地70年:一畝地一年3塊
“曹園”租地70年:一畝
淄博市司法局到馮家峪村開展走訪慰問活動
淄博市司法局到馮家峪
欄目更新
欄目熱門
省市頻道: 法治北京網 | 法治天津網 | 法治河北網 | 法治山西網 | 法治內蒙古網 | 法治寧夏網 | 法治新疆網 | 法治青海網 | 法治陜西網 | 法治甘肅網 | 法治四川網 | 法治云南網 | 法治貴州網 | 法治西藏網 | 法治重慶網 | 法治遼寧網 | 法治吉林網 | 法治黑龍江網 | 法治湖北網 | 法治河南網 | 法治江西網 | 法治廣東網 | 法治廣西網 | 法治海南網 | 法治江蘇網 | 法治安徽網 | 法治浙江網 | 法治福建網 | 法治上海網 | 法治湖南網 |
備案信息
本站已注冊國際中文域名:齊魯普法網.com 法治山東新聞網.com 法治山東網.com 法治山東.com 法制山東網.com 法治山東新聞網.net 法治山東網.net 法治山東.net 法治山東新聞網.cc 法治山東網.cc 法治山東新聞網.tv 法治山東網.tv
鼎上国际娱乐会所